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可随着龙国房价的不断飙升，再去看当初这个十五个亿的地皮，简直是不要太划算了。
现在，哪怕是淮城二环外的一块同等大小的地皮，只怕都要不止这个价了。
总的来说，山水湖城的地皮再加上建造投资，总价差不多是在四十个亿左右。
不过那是五年前的行情，现在，随着地皮与各方面的涨价，山水湖城的总价值，已经逼近了百亿！
这也是为什么外界通常认为山水湖城是价值百亿项目的原因。
可实际上，山水湖城的实际投资，也才只有四十个亿而已。
所以，有人出价五十个亿要购买这个项目，冯家不管怎么说，还是赚的！
那么问题来了，为什么冯家放着百亿的项目不赚，却甘愿以五十个亿将山水湖城出手呢？
这便牵扯到了山水湖城一些不为人知的原因！
身为当年的地王，山水湖城如此重要的项目当初是被龚冯两家同时看上的。
同时面对两位元老，淮城高层自然是不敢怠慢，也不敢有任何偏颇。
最终，经过协商，淮城高层便决定将山水湖城这个项目，交给龚冯两家同时开发，冯家因为当时竞标价格略胜一筹，所以才多出了百分之一的股份。
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