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黄陂特区的税收政策，对于民间资本也有着巨大的吸引力。像宋炜臣这样的资本家，在这次特区建设的过程中，便发挥了巨大的作用。新的电厂就是他出资所建，虽然从银行贷款百万元，但是一旦特区建成了，大量的用电不用两年就能回本。
武汉三镇的民营资本家们，在得到了中国银行和美乐银行的资金扶持后，大量的涌入黄陂特区，不断的有新的厂房在建设中。这会的地方是很便宜的，也不用的担心什么钉子户。官府征地，照价赔偿，田里有青苗的按照收成的一半补偿。朱绣封精明的很，第一批工业工地的征地工作，是在冬天完成的。这年月的老百姓怕官，地方士绅之类的，在与机会参与到地方政务、子女读书优惠政策等等利好的前提下，对于政府的征地工作相当的配合。
失去土地对于中国人来说是无法想象的大事情，但是在黄陂特区，这个问题并没有造成太大的困扰。首先是保证有活干，有饭吃，其次是将来工厂建成了，这些失地百姓能进厂里干活。特区是方大帅亲自关注的工程，也是廉政部门拿着放大镜观察的所在。从去年中开始，前后有十几个官员因为贪腐问题被廉政公署拿下，送法院判决后，其中有六个被判了死刑，判决次日便执行枪决。在这样的高压政策之下，特区官员的薪水待遇什么的也不差，所以最近三个月，一个贪腐案例都没查出来，可说黄陂是全国最廉洁的地方了。
最先进入黄陂的外资是德国企业，水泥厂、玻璃厂、化肥厂这些行业来的最干脆，原因很简单，厂建成后不愁产品卖不掉，美国企业稍稍观望了一阵子，发现中国政府在投入大量的资金搞基础建设后，没有多少犹豫也加入进来。木材、皮革、冶金，这些行业动作最快，因为有政府基础建设的采购在发挥着吸引力。中国人要把黄陂打造成一个巨大的工业园区的决心，很快就让外资的注意力转移了过来。(未完待续。RQ