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当然，甲房地产也有自己的设计部，里面有很多设计人才，有一部分人都是设计院转过去的。
但这些人过去以后慢慢的都不再主做设计，就像陆明洋那样，更多的是管设计，和政府、设计院的设计人员沟通，改图、审图，再去跟施工沟通。
相比之下，甲房地产主要做的就是商业楼盘，一切以盈利为主。
设计院除了商业住宅，承接更多的是医院、商场、博物馆，或是机场这种大型公共建筑。
事务所走的就又是另外一条路子，商业住宅也会接，还会开辟出别墅区、酒店度假村、商业改造这些业务，无论是在规模上，还是在商业形式上，都和前两者有区分。
事务所在设计上更多的会接触到一些有个性的方案，比如别墅区和度假酒店，私人住宅定制，这些都是打口碑的。
尤其是富人们，他们有自己的社交圈子，互相介绍楼盘投资和注重隐私，居住舒适的别墅选址，恐怕也是“人情”之一。
事务所如果在这方面做出一件成功案例，那么随之而来的就是更多类似的项目，这也有利于拓宽人脉。
以前这些事夏天晴不会考虑，她给人打工，只管接项目，其它的想多了没用。
但现在，什么都得提前想好。
夏天晴将这几者的区分，仔仔细细的和丰晓晖说了一遍。
丰晓晖转而问：“这么看来，你倒是都接触过？”
夏天晴说：“类型都接触过，但不是所有项目都碰过，比如医院、机场那些，我就没机会参与，我以前待的设计院很小，这样的机会轮不到我们。”
丰晓晖又问：“那在实际操作上呢，这三者区别大么？”
夏天晴想了下，说：“去了甲方，设计本身就成了次要，主要锻炼的还是沟通和管理能力。设计院就是深度发展，在‘设计’这一件事情上反复磨练，用心钻研，几年就可以出一个人才。至于事务所，什么都要做，什么都得参与，除了设计，还要横向发展其它，要当多面手。如果要专一发展，设计院最好，而且讲究资质，考下来的资质越多，在那边越吃香。事务所不太看这些，不过也是以设计为主，看的是出图质量，当然也有事务所是以给人出方案为主。”
其是夏天晴心里也有自觉，一旦从事务所的打工者变成经营者，那些甲方的事情恐怕也要做，事务所本身的东西也要会。
管理方面，她的确不是个高手，需要外援。
就像林季阳说的那样，术业有专攻，这些是要交给专业人士或者适合的人去做，她不可能什么都亲力亲为，只能先慢慢跟着学。
在商言商，林季阳毕竟是商人，他要投资一家事务所，多半是希望这家事务所将来做出名气，为他们家的地产公司锦上添花。
事务所既然是林季阳投资的，那么他们家的地产公司，势必要先拿一个项目过来，所以在前期项目承接上，倒是不用担心无人问津。
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